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Tradução  

Conjunto Comercial para Venda, Caçapava / SPbairro Centro, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 3 banheiros, área total 348,87 m², área construída 348,87 m², terreno 165,33 m²


  • 3 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 3 Banheiros
  • Área Total 348,87
  • Área Terreno 165,33

R$ 1.150.000,00


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Código: 013
Endereço: Rua XV de Novembro, 8
Bairro: Centro
Observação Valor: muito abaixo do mercado, oportunidade única!
Área Total: 348,87 m²
Área Construída: 348,87 m²
Área Terreno: 165,33 m²
Construído em: 1989
Permuta: Sim
Dormitórios: 3
Suíte: 1
Banheiros: 3
Sala: 1
Valor por m²: R$ 3.304,00

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Descrição do Imóvel

Conjunto Comercial e Residencial à Venda no Centro de Caçapava – SP

O imóvel contém um pavimento térreo Comercial com Mezanino e terceiro andar com 3 Dormitórios | sendo 02 dormitórios de casal e 01 dormitório suíte | Sala de estar e Hall de circulação | Copa e Cozinha espaço integrado para preparo de refeições | Banheiros: 02 Banheiro Social e 01 Banheiro de Serviço |  Lavanderia.

2. Dados de Metragem (Áreas)
O projeto apresenta uma área total construída de 348,87 m², distribuída da seguinte forma:
Pavimento Área (m²)
Terreno (Lote) 165,33 m²
Pavimento Térreo 132,33 m²
Mezanino 96,03 m²
Pavimento Superior 120,51 m²
Área Livre 33,00 m²

3. Distribuição Interna (Layout)
Pavimento Térreo (Comercial)
  • Ponto Comercial: Amplo salão com acesso principal pela Rua XV de Novembro.
  • Sanitários: 02 W.C. (A.C. e W.C.).
  • Depósito: Localizado nos fundos do pavimento térreo.
  • Acesso: Escada circular/caracol para o mezanino e escada de acesso ao pavimento superior.
Mezanino
  • Espaço aberto com vista para o pavimento inferior (vão central), proporcionando pé-direito duplo em parte do salão comercial.
Pavimento Superior (Residencial)
A unidade residencial possui uma planta completa e independente:
  • Dormitórios: 03 Dormitórios (sendo 02 dormitórios de casal e 01 dormitório suíte).
  • Área Social: Sala de estar e Hall de circulação.
  • Copa/Cozinha: Espaço integrado para preparo de refeições.
  • Banheiros: 02 Banheiro Social e 01 Banheiro de Serviço.
  • Área de Serviço: Lavanderia e área de ventilação (Poço de iluminação).

4. Aspectos Técnicos e Históricos
  • Autor do Projeto e Responsável pela Obra: Eng. José Eduardo Ferretti (CREA 48.525/D - S.P.).
  • Data de Aprovação: O projeto foi aprovado pela Prefeitura Municipal de Caçapava em 15 de junho de 1989.
  • Estrutura: Fachada com janelas de madeira/venezianas clássicas, conforme indicado nos desenhos de elevação ("Fachada Lateral" e "Fachada Principal").
  • Posicionamento: Imóvel de esquina, maximizando a visibilidade comercial e a ventilação natural.
Valor R$ 1.150.000 | Valor do m² R$ 3.304

📞 (12) 99799-8169
Ricardo Eckmann

CRECISP 305866-F

📧 ricardo.eckmann@creci.org.br
 
www.seuimovelagora.com.br

​​​​​​​www.instagram.com/ricardoeckmann.imoveis​​​​​​​
Cômodos
Área de Serviço
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

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Ricardo Eckmann
CRECISP 305866-F
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 Avenida Doutor Antônio Pereira Bueno, 33, Caçapava

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 E-mail: ricardo.eckmann@creci.org.br

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