Código: 022

Bairro: Pedregulho

Área Total: 4.367,00 m²

Área Construída: 552,00 m²

Área Terreno: 4.367,00 m²

Terreno Frente: 40,00 Metros

Terreno Fundo: 41,00 Metros

Terreno Esquerda: 103,00 Metros

Terreno Direita: 110,00 Metros

Pavimento: 2

Construído em: 2019

Permuta: Não

Mobiliado: Sim

Dormitórios: 5

Suítes: 5

Banheiros: 8

Vagas: 6

Sala: 1

Acomodações: 6 pessoas

Valor por m²: R$ 915,00

Corretor Responsável

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Descrição do Imóvel

Exclusiva Propriedade Rural na Pousada dos Bandeirantes – Caçapava/SP Refúgio de Alto Padrão | Ampla Área Verde | Arquitetura Rústica

Área Total do Terreno: 4.367,00 m² | Área construída 553 m²

Visão Geral: Esta magnífica propriedade oferece uma experiência única de moradia ou lazer, unindo o charme da arquitetura rústica com o conforto moderno. Localizada em uma das áreas mais tranquilas de Caçapava, a residência é cercada por um paisagismo exuberante e planejado para integração total com a natureza.
Características Internas:

Living com Pé-Direito Duplo: Ampla sala de estar com teto em madeira aparente, sancas e vigas decorativas, criando um ambiente acolhedor. Conta com uma área de jantar integrada e janelas amplas que privilegiam a iluminação natural, atualmente configurado com mesas de jantar, área de buffet, demonstrando um alto potencial para locação de festas e casamentos.

Cozinha Planejada: Cozinha de estilo aberto com bancadas extensas em granito escuro, armários em madeira de excelente qualidade e equipada com cooktop, forno embutido e geladeiras horizontais.
Acomodações: são 5 Quartos arejados equipados com camas e todos suítes, otimizando a capacidade de hospedagem para grandes grupos ou famílias, com pisos cerâmica, e portas-balcão que se abrem diretamente para o jardim. O imóvel conta ainda com um elegante loft/mezanino acessado por escadaria de madeira, ideal para home office ou sala de leitura.
Banheiros Modernos: Acabamentos contemporâneos com pias de sobrepor em bancadas de madeira ou granito, espelhos amplos e box de mármore.

Lazer e Área Externa:

Espaço Gourmet Completo: Varanda coberta equipada com churrasqueira, forno de pizza e fogão a lenha, ideal para recepções.
Paisagismo e Relaxamento: O terreno possui uma bela fonte decorativa, caminhos em pedra, redário e uma área dedicada para fogo de chão com bancos circulares em alvenaria.
Infraestrutura: Garagem com 2 vagas cobertas e amplo espaço para manobra.
Abastecimento: Possui poço artesiano, garantindo autonomia e baixo custo de manutenção.

Informações Técnicas (Conforme Matrícula e Escritura):

Situada no Bairro do Pedregulho, no lugar denominado "Pousada dos Bandeirantes", Município e Comarca de Caçapava - SP.
A apenas 25 minutos de carro do centro de Caçapava.
Documentação: Imóvel com matrícula em cartorio atualizada.

Valor Venda: R$ 4.000.000,00 | Valor do m² R$ 915

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Ricardo Eckmann

CRECISP 305866-F
📧 ricardo.eckmann@creci.org.br
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Pedregulho,-Caçapava-SP
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Chácara para Venda, Caçapava / SPbairro Pedregulho, 5 dormitórios, sendo 5 suítes, 8 banheiros, 6 vagas de garagem, mobiliado, área total 4.367,00 m², área construída 552,00 m², terreno 4.367,00 m²

R$ 4.000.000,00